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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?
首先,你需要找正確的管道借錢
千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)
所以合法的找銀行借錢才是王道
因為現在全球都處在低利率環境
銀行目前有很多低利率的貸款方案
借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險
不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面
所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦
一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
華南銀行助學貸款ptt 個人紓困貸款結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。
這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,
因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;
華南銀行助學貸款ptt不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。
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如果你是下列4種狀態
狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險
狀華南銀行助學貸款ptt 個人紓困貸款態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢
狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低
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信貸銀行要如何挑選?哪家利率最低?哪間銀行過件率最高?以下是 為你做的5大重點總整理! 信貸為近期國人大幅增辦的消費型貸款商品由於物價上漲、通貨膨脹,收入沒成長的條件情況下,為了維持並滿足生活所需,信貸申辦案件逐年遞增,大家對於如何申請信用貸款,以及信貸申請的條件都還不是很清楚,以下 就替大家統整出最齊全最新的信貸條件資訊! 1.穩定職業與工作年資 有穩定的工作代表有固定的收入來源,銀行要求現職至少滿三個月(最低門檻), 大多數的銀行規定信貸條件為6到12個月,工作性質是影響申請信貸的重大因素, 銀行喜歡有穩定收入的客戶,因為申請人的收入是申辦信貸後最主要的還款來源, 所以個人的薪資條件會直接的影響信貸利率,公司規模大小與職業屬性銀行都會評估, 是否為上市上櫃公司、軍公教人員等,年資若是較高的話,像是同家公司工作待了3~5年, 與只到職半年的申請條件相比,自然有機會爭取到更好的信貸利率! 2.年收入 銀行會依照勞動部公布最低的投保薪資來評估貸款人信貸條件資格,大部分真心不推台灣企銀貸款銀行的基本規定為新台幣30萬元, 若低於這個標準銀行會視同工讀或兼職身份,對申辦信貸來說條件相對困難, 沒有薪資轉帳證明,銀行就很難判斷申請人是否有穩定的收入來源, 若你是年度公司會有幾次發放獎金的,如年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 除了薪轉銀行存摺很重要之外,你的年度扣繳憑單或是勞保明細更是不可缺的審核文件, 在申辦信貸時提出相關證明,可對自身條件加分不少! 3.信用是否空白 這是銀行非常看重的一點,常聽銀行說不喜歡信用小白,就是指申請人從來沒申辦過任何信用卡, 持卡未滿3個月,與銀行沒有財務往來或是貸款紀錄,銀行沒有你的信用歷史可以參考, 因此,多數銀行不承做信用空白或是信用卡持卡未滿3個月的小白客群, 建議對申辦信貸不急的話,先培養自身條件,開始與銀行打交道,初期先申辦一張信用卡, 藉由小額消費來使用信用卡刷卡付費,並於帳單繳款日逾期前全額繳清,慢慢累積信用! 相關文章:信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 4.信用卡使用情況 良好的繳費習慣對信用是有加分的,很多信貸申請人在收到信用卡帳單後都只繳信用卡最低應繳金額, 或是利用信用卡帳單分期,這些還款壞習慣都會被銀行扣分,或是在近12個月內有遲繳紀錄, 信用評分會扣很多,所以千萬要記住,一定得按時繳款並且全額繳清,來維持良好的信用條件! 5.是否使用信用卡預借現金(或現金卡) 在過去12個月內有使用過信用卡預借現金功能,銀行會認定你的財務狀況已經不理想了, 申請人常常不清楚預借現金對信用評分影響非常大,循環利息也高的嚇人, 預借現金的紀錄會維持12個月,對申辦信貸的人來說很難成功過件,也是許多銀行直接婉拒的對象! 6.近期聯徵次數 聯徵是指你向銀行申辦信貸時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 主要是看你個人目前的信用狀況條件如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都看的到, 若在短期內聯徵次數過多,銀行會考量申辦人可能同時向其他間金融機構申請, 真心不推台灣企銀貸款或是之前已經申請過信貸卻未核准,自然就會降低申辦信貸的評比分數, 許多申請人誤以為貸款像買東西一樣,貨比三家不吃虧,選一間利率較低的來申辦信貸, 殊不知這樣會導致聯徵查詢紀錄過多而被扣分,這樣的查詢紀錄會維持3個月, 若3個月內查詢次數已達3次,建議先暫緩申請信貸,等3個月後聯徵紀錄消除再來重新申請! 7.是否提供擔保品 申辦信貸時申請人是不用提供抵押品或第三方(保人)擔保,只需要靠自己的信用條件就能申請, 但銀行在安全考量之下,為了降低風險,通常會希望申請人可以提供擔保品,如土地、房子等不動產, 利用擔保品來彌補信用不足,若申辦人屆時無法還款,還可以處分其擔保品,對銀行來說是一種保障, 銀行不怕你跑掉不繳款,也因為這樣有機會獲得較高的額度以及較低的信貸利率及月付額! 8.負債比不超過月收入的22倍 金管會有規定,負債不能超過申請人月收入的22倍,一旦超過這個標準,容易被視為高風險客戶, 不會有例外,小心別被仿間詐騙公司或地下錢莊及代書給騙了,但有些銀行則會以整年度的薪資來作計算, 也就是除了一年12個月的薪水之外,再加上年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 總加起來再除以12來當作你的月薪,藉此來拉高你的月薪資,讓你的信貸額度提高, 但一般的算法為:月收入5萬,你的負債總金額不得超過110萬元(你要貸款的額度加上目前信用卡裡已經刷卡所佔的額度), 由於信貸申請人的還款能力是銀行決定是否核貸的重要因素,若負債比過高,銀行也會擔心申請人的還款能力而不給予核貸! 綜合以上8點,在貸款之前 可先瞭解 哪些貸款對自身的條件最有利,若有房子可用房屋作抵押貸款, 若沒擔保品則可利用 自己的職業及年收入優勢來作信用貸款,可參考下面相關文章! 貸款相關文章: • 信貸推薦就這3間!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? 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(利用房屋增貸,信貸利率最低) ➤信貸推薦就這3間!幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案 想申辦信貸利率最低、額度要高,無非是需要經過好幾家銀行的來回比較, 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前,銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問,你都只能得到”大概“的答案 因為銀行也知道你只是來比較的,也怕同業情蒐,沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件, 除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵 也有些銀行為了搶生意,開了讓你無法抗拒的利率及額度,只為了行員自己的業績 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別,對銀行的信用也大打折扣 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司,也是大多數人申辦信貸推薦的首選 他們是政府合法立案的貸款顧問公司,專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等 市面上較知名,也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業, 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人! 針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入, 每個人的狀況不一樣,銀行開出來的條件也不相同! 你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字, 這些都是攸關銀行對你的核貸結果, 並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的, 這是 希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息! 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低? 我想這是絕大多數人都想要知道的資訊,在網路上找到的訊息都是一些通則資料, 你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格,當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間, 你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案,那就大錯特錯了! 每個人狀況不一樣,銀行審核並核貸的情況也不相同, 每間銀行都有各自喜歡的條件特性,有些銀行為了業績,他選擇削價競爭對你主動調降利率, 甚至有些銀行為了擴大業務,針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件,但貸款利率就不會太漂亮, 在銀行業界之間有一種不用說的默契,詳細資訊並沒有對外公開,通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問, 而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%,其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多! 所以,網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人, 不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行,並不見得適合你! 3.信貸利率範圍大概是多少? 很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端,而是看申請人本身的工作收入及資產負債等, 通常信用貸款利率區間落在: 上市上櫃員工(資本額億元以上) ==> 約 2%~8% 中小型企業員工 (資本額億元以下)==> 約 8%~13% 軍公教人員 (有專業考試及技能證照)==> 約 2%~5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%,但前提是要符合銀行所開的條件, 當然若你有對於信貸利率加分的條件,如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等 自然你貸款利率就能夠降到更低,這也是你能和銀行談條件的重要籌碼! 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高? 這個問題基本上又回歸到第1點,我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高, 原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高,因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同, 能接受的文件也有些區別,有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單,但有些銀行卻只要存摺存款證明, 所以說,你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的,才能做適當的選擇! 5.那我可以一家一家銀行比較利率,比到我最滿意的一間嗎? 若你是第一次申請信用貸款,這個情形你必須要知道! 若你向銀行申辦信用貸款時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 看你個人目前的信用狀況如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都能看到, 若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒,以3個月內三次為限, 若超過銀行會視此情況為多家照會,列入高風險客群! 網路上有許多銀行標榜:信貸推薦最優惠!線上申貸服務,立即申請、快速撥款! 許多人會覺得試試看申請一下沒有差,若條件不好就取消沒關係,但要特別注意: 1.線上提出申請,銀行可能就會去調聯徵紀錄,就算你選擇放棄,也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求,因為銀行只就你提供的資料進行評估, 當你貸款通過但發現額度不足時,在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低! ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸? 回歸到文章開頭第1點,若不確定自身條件適合哪間銀行,建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢, 這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢, 透過貸款顧問公司大數據篩選機制,協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案, 若本身有信用不良及信用瑕疵的情況,這些公司都有辦法協助你處理, 他們與許多家銀行及金融機構合作,幫你篩選出最適合你的貸款方案,這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事,去追求自己人生中的目標,不管是買車、自我進修、投資理財也好,或是去完成一件極有意義的事,為了讓人生不留下遺憾,使生活增添更多色彩, 透過這些合法正規的民間機構來詢問,可以幫自己夢想的成本把關, 這些諮詢都是免費的,不用擔心有額外的費用產生,以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!
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王美花大停電沒事 江啟臣轟民進黨官員不要臉、無恥到極點
5月大停電懲處出爐「王美花沒事」 江啟臣轟民進黨官員:無恥到極點!訂閱影音:中時新聞網經濟部公布5月大停電懲處名單,僅台電董事長、總經理記過了事,國民黨主席江啟臣今(28日)炮轟,整個執政黨、蔡政府的官員真是無恥到極點、不要臉,不只王美花還有衛福部長陳時中。經濟部昨公布513、517停電及727核二跳機事故懲處名單,僅台電董事長楊偉甫、總經理鍾炳利各記1大過,外界質疑經濟部長王美花卸責。江啟臣表示,關於卸責這件事情,民進黨已經不要臉到極點,已經要求多少部長下台,不只經濟部長王美花,另外還有衛福部長陳時中,大家認為的防疫破口,至今也不認為是破口,也不用負責任。江啟臣批評,513、517停電被疫情問題蓋掉,王美花就裝作沒事,至今也不任何懲處、責任歸屬問題,整個執政黨、蔡政府的官員真是無恥到極點,這也是為何必須用公民投票方式來表達人民對政府的不信任與不滿,只有透過公投讓他們下台。喀布爾恐攻後 拜登親會以色列總理強化兩國關係
以色列總理班奈特(Naftali Bennett)今在美國撤離阿富汗任務因致命炸彈攻擊延誤的隔天與總統拜登會面,讓他訪美行程蒙上一層陰影。法新社報導,兩名領袖在原定日期的隔天會面後,拜登說:「隨著所有這些人失去生命,我的心碎了,我們的心都碎了。」班奈特首先弔唁慰問,他說:「我從耶路撒冷帶來一種善意的嶄新精神。」前以色列總理尼坦雅胡(Benjamin Netanyahu)在位15年期間,親近美國共和黨、疏遠民主黨,49歲的班奈特接任總理後想要重啟以美兩國關係。 他引述伊斯蘭國(ISIS)、真主黨(Hezbollah)、伊斯蘭聖戰組織(Islamic Jihad)和哈瑪斯集團(Hamas)時說:「身處全世界最強悍棘手的環境,我們不能有所閃失。」「這是為何以色列總是壓倒地強過…我們所有敵人的總和。」預料拜登與班奈特親晤後將擴大兩國成員會面,包括美國國務卿布林肯(Antony Blinken)、國安顧問蘇利文(Jake Sullivan),以及以色列國安顧問胡拉塔(Eyal Hulata)、以色列駐聯合國大使爾登(Gilad Erdan)和班奈特高階幕僚梅爾(Shimrit Meir)等。麟洋悠遊卡風波 經紀公司聲明向土銀致歉
東京奧運羽球男雙金牌李洋、王齊麟返國後爆發「悠遊卡風波」,28日兩人所屬的經紀公司聲明致歉,坦承因為行政作業的瑕疵,導致土銀陷入違法的疑慮,並且強調兩人心懷感恩,絕對不會為了利益離開土銀。「麟洋國際體育顧問有限公司」聲明:一、針對近日肖像授權風波及經紀人疑慮,意外佔據媒體資源,讓長期愛護並支持王齊麟與李洋的土地銀行、球迷、家人、朋友、以及廣大的運動愛好者擔心,我們深感抱歉。二、對於未主動向土銀告知與悠遊卡公司洽談合作的完整規劃,雖遵守銓敘部函釋規定,僅就麟洋二人肖像權授權部分與廠商洽談合作,但因未主動告知土銀詳細合作方式及內容,在行政作業上確實有所瑕疵,讓土銀擔憂恐造成違法疑慮,再次向土銀及社會大眾表示誠摯的歉意。三、經紀公司與二位選手之間為彼此互相信任之關係,從奧運前便義務擔任經紀人,協助行政與日常事務,讓選手可以心無旁騖,無後顧之憂,專心於訓練,非如外界所言以利益為出發點。此外,我們會加強改善團隊組織及經紀法遵規範,以免再次發生類似爭議事件,今造成麟洋二位金牌選手遭到社會大眾質疑,容經紀公司在此再度表達十二萬分歉意。日後,訓練與比賽以外的合作事務,將與土銀進行妥善溝通。四、王齊麟與李洋深受土地銀行長期栽培與呵護,在二位選手還默默無聞的時候,已經提供選手訓練或比賽資源,王齊麟與李洋皆心存感恩,也由衷感念土銀長年投入支持台灣的運動選手,因此,自始至終絕無離開土銀之意。對此事件衍生之風波,經紀公司將與秉持與土銀共同討論,尋求最佳解決方案。五、希望諸多紛爭能盡速落幕,讓王齊麟與李洋可以安心回歸球場上,創造亮麗佳績,為國爭光,更希望球迷朋友們能繼續支持愛護「麟洋」。陳時中「年輕化我就出局了」 網友回一句酸炸
陳時中回應片段約從32分開始。訂閱影音:中時新聞網衛福部長陳時中昨(27日)在記者會上被問到,日前傳出內閣改組由年輕化 或是世代交替,他回應,「內閣是行政院業務,不過如果提到年輕化那我就出局了嘛!」此話一出,引發不少網友在批踢踢留言討論,有人留言表示,「早該出局了」。外傳內閣將在9月改組,總統府發言人張惇涵立即否認此事,稱這是一則未經查證的不實訊息;身兼黨主席的蔡英文總統更在線上中常會強調「內閣沒有要改組」。被點名入閣的縣市長也紛紛否認。陳時中被媒體問及日前傳出內閣改組由年輕化 或是世代交替作為接班布局迎戰縣市長布局, 是否考慮階段性完成後會調整職務或有其他安排?還有未來疫情穩定後是否不會每天開記者會、回歸常態化?他說,內閣是行政院業務,「不過如果提到年輕化那我就出局了嘛!」後來陳時中說,當然希望記者會常態化,但是要有常態化本錢,疫情要達到一定程度穩定,至於不開放項目、人跟人接觸、不容易維持社交距離等情況,大部分方向一定是疫情穩定跟疫苗涵蓋率達到一定比例。關於陳時中的說法,不少網友在批踢踢留言表示,「早該出局了」、「要去選市長囉」、「你能不出局的只有廢話比賽好嗎」;但也有人認為做得好,不要走才是,蘇貞昌跟陳時中表現那麼好,應該要留任。文章來源:批踢踢傳鄭文燦將接任閣揆? 蘇貞昌秒做一舉動:他是個很好的人才5星座9月好運攏總來 正財偏財一次入袋
在職場中,人緣就是財源,星座塔羅牌專家小孟老師在臉書粉絲團點名,雙子座、天秤座、獅子座、金牛座、處女座的人將在9月收獲好運,在事業上可靠貴人提拔出頭天,讓正財偏財一次入袋,堪稱好運大豐收。 ▍第五名:雙子座穀神星進入雙子座,顯示雙子座在9月人氣會不斷攀升,財氣紅不讓,財運與事業發展會越來越順利,在工作方面,從事業務相關工作的人將會接案接到手軟,賺錢賺不完。▍第四名:天秤座9月金星與水星進入天秤座命宮,在工作中,有可能出現財力雄厚的人想要一起合作,如果可以的話,應該要好好把握機會,讓自己在事業上打拚出一番新風貌。在職場運勢方面也十分順利,只要好好努力可以事半功倍,累積出不錯的財富,屬於穩紮穩打型。▍第二名:獅子座太陽與火星進入獅子座財帛宮,顯示你的人際關係容易因為業績亮眼遭受嫉妒,因此小孟老師建議,獅子座的人應保持謙虛,切勿得意忘形。另外,在投資方面運勢非常好,財富狀況可以用一夜致富來形容。▍第二名:金牛座金牛座受到太陽與火星轉入投資財富宮位,9月工作運勢將一飛沖天,一掃上半年的不順遂及小人天敵,接下來運勢高漲,工作表現穩如泰山,容易被貴人提拔,衝出一片亮眼成績!小孟老師建議,可以好好布局自己的人脈關係,有機會因為結交到新的一群朋友,而開拓出額外的事業機會。▍第一名:處女座太陽與火星駐守處女座本命宮,顯示9月處女座可以多多把握投資消息,以及可靠的人際關係,藉此替自己創造有利的賺錢機會!同時,你也有機會成為長官及老闆眼中的大紅人,會受到上司的重視及提攜。文章來源:小孟老師星座塔羅牌之清水孟台北35年公寓飆漲2500萬 兒猶豫該賣否 網友戰翻
一名居住在台北的網友分享,家中的老公寓房價狂漲,從原本的765萬元一路漲到3300萬元,如今爸媽快要退休,發現手上能用的資金不多,退休後夫妻倆每月約可領7萬元,因此萌生賣房的念頭,本來都討論好了,結果爸媽又開始猶豫,認為房價可能會再漲,引發網友論戰。一名男網友日前在Dcard上發文分享,他的爸媽民國75年在台北買了公寓,結果大前年遇上都更,房價直接快速飆漲,原本一坪17萬漲成70萬元,家中的總坪數是45坪,還有加購平面車位200萬元,如果要賣大概可以拿到3300萬元。男網友表示,爸媽如今60多歲快退休了,但兩人的退休金卻連30萬都不到,目前的收入來源是爸爸退休後兼差當保全與媽媽當會計的薪水,每個月約可進帳8萬元,加上新北汐止有2間套房租人,一間房租1萬元,總共加起來大概10萬。男網友指出,目前爸爸已經申請退休,每個月應可以領2萬2000元的勞保年金,而媽媽也打算在年後退休,公司會給150萬元的退休金,每個月的勞保年金大概可以領個3萬元左右,再加上出租的套房收入,夫妻倆每個月可用的錢大約是7萬元。 男網友透露,媽媽一直想要環遊世界,但現在手頭上沒有可用的資金,因為都卡在房地產上面,加上媽媽也有年紀了,未來恐怕會更沒體力,因此家裡考慮要賣房,改買約1500萬的小房子,扣掉房仲費用、房屋稅和裝潢費,應該還會剩下1200萬元。男網友表示,本來想說剩餘的1200萬,爸媽可以自由投資運用,但最近倆老卻改變主意說不想要賣房了,因為覺得房價還會繼續往上漲,所以想要晚一點再賣,但他實在不知道150萬元的退休金,加上每個月7萬元的收入,足夠兩人過退休生活嗎?貼文引起網友論戰,有人認為房子雖然會漲,但以後空屋率會越來越高,說不定哪一天就突然崩盤了,因此還是快點賣吧!但也有人認為自己住的房子應該不要賣,畢竟爸媽年紀也大了,住了這麼久突然搬家,還要重新適應生活習慣、房子周遭的機能,這樣很麻煩。另有網友則說,原PO所說的這些都是爸媽努力一輩子、辛苦攢來的錢,他們想要怎麼花就怎麼花,不用去替他們盤算每個月的開銷。文章來源:Dcard葉全真「格差戀」開虐 熟男戀愛耍浪漫
《戀愛是科學》本周日(29日)復播,觀眾最期待的3對CP也將有全新發展與關卡,吳念軒將面臨超強情敵宥勝的挑釁,對前妻莫允雯念念不忘,決定展開猛烈追求攻勢。林禹能否成功將鄭暐達「掰彎」,順利把鋼鐵直男收編?還有葉全真、許懷民這對格差戀「農夫CP」,本周許懷民耍浪漫,往葉全真額頭一吻,展現熟男熟女的不同浪漫。劇組本周將拍攝殺青戲,時隔多月,葉全真再次見到劇中心儀對象許懷民,第一個想法竟是「能不能不要這麼虐」,笑說:「這對的情路有點坎坷,希望可以給我們一個完整結局。」她在劇中飾演女菁英,透過相親遇見學歷、收入都不如她的農夫男,兩人因此開啟一段「格差戀」。 葉全真表示,若遇到欣賞或心動對象,腦中難免會先閃過對方的身分、地位是否相近,彼此是否有未來等,她曾交往過條件、地位差距大的對象,但也坦言:「對方是優越的一方,我是較弱勢的一方,被外界視為較弱的一方會比較敏感且缺乏安全感,另一方反而較願意包容。」最後這段感情因無法克服差異,無疾而終。葉全真現在選擇戀愛對象的條件也和以前不同,認為相處上能彼此感覺自在最重要,不需要再為彼此去配合對方,能互相體諒,不會讓彼此產生不舒服的感覺。她表示若真遇到對的人,即使要她離開五光十色的舞台,和對方到鄉下過簡單田園生活也願意,「返璞歸真不會是一件夢幻的事,需要2人有深刻的理解,一同成熟的面對,這是我夢想的境界」。許懷民在戲裡展露熟男戀愛時可愛靦腆的一面,和葉全真約會結束後,在她的額頭上輕輕一吻,甜度百分百。許懷民笑說,他也是個會親吻女生額頭的人,他認為愛情跟身分懸殊沒有關係,但是跟努不努力很有關係,沒有人會永遠等待一個停滯不前的人。若現實中愛上身份懸殊的對象,天蠍座的他會努力讓自己成為更好的人,且心態是「妳不愛我試試看,有一天我更好了,讓妳愛不到」,語氣間展現天蠍男的上進與自信。台南文旦大賽9月1日決賽 入選果園全數通過381項農藥檢驗
2021年台南市文旦大賽第2階段賽於8月19日進行田間採果,送交農委會藥物毒物試驗所委託之成大區檢中心檢驗農藥結果揭曉,果園入選60名農友全數通過381項檢驗。台南市農業局表示,第3階段果品評鑑將於9月1日於民治市政中心南瀛堂辦理,本屆文旦王得主當天公布,並於9月6日於永華市政中心進行頒獎典禮。台南市長黃偉哲表示,台南文旦強調高品質及永續生產,也替民眾嚴格把關食安。農業局李建裕局長表示,目前正值台南文旦採收期,今年質量均佳,選購台南好柚有「保佑」的寓意且耐貯放的特性可供民眾慢慢賞味到中秋節。農業局也建議民眾,購買有台灣農產品生產追溯、產銷履歷或有機驗證等具溯源管理的水果,品質及食安才有保障,民眾也可指名選購本次入選果園的文旦,全程由農業局同仁現場監採,經由成大區檢中心精密儀器檢驗,檢驗農藥種類達381項,確保果品來源及健康。19歲大學生成疫苗孤兒 網嘆高端、BNT都沒得打
BNT抵台倒數計時,將優先給12至18歲的人打,高端則開放給20歲以上的人接種,按目前的規畫,19歲的大學生等於直接被放生,引起網友們討論,不少19歲的大學生哀嚎自己根本就是次等公民,感覺就算等到20歲也只剩高端可打,另還有人開玩笑說,沒聽過19歲會衰整年嗎?現在應該沒有比打不到疫苗更衰的事情。對此,指揮中心表示,會盡量把空缺補起來,讓年輕族群也能快點打到疫苗。一名女網友日前在網路論壇Dcard上發文表示,BNT開放12至18歲的學生打、高端開放給20歲以上的民眾打,到底把19歲的人放在哪裡?原PO並表示,這篇文沒有要指責誰的意思,只是很好奇為什麼歲數是這樣開放?貼文引起網友討論,「認真覺得要優先開發給大學生打,否則我們不就要最後才打得到?等到開學以後,大學生全台跑流動最可怕了」、「大學生全台跑透透,各地學生集合在一個班,到時候又是一波疫情。」許多網友哀嚎說,19歲的人真慘,搶不到AZ和莫德納就算了,連高端也打不到,如今快要到貨的BNT又先留給12至18歲的學生,剩餘的劑量要按照年齡往下排,只能說19歲的人是疫苗孤兒。「19歲好可悲」、「19歲根本次等公民」、「等到20歲的時候也只剩高端可以打」、「沒聽過19歲整年會衰嗎?」首批195萬劑的BNT疫苗即將到貨,中央流行疫情指揮中心宣布,將優先提供給國內120萬名12至18歲的學生族群施打,剩餘的約80萬劑將依年齡往下開放,有意願接種BNT的民眾,可以在8月28日下午2時起登入疫苗預約平台進行意願登記。不過,按照目前的規畫,BNT優先開放給青少年打,高端給20歲以上的民眾接種,19歲的大學生等不到疫苗,加上很多大學教師也還沒打,恐讓校園陷入風險。對此,中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中昨在記者會上表示,成人可打莫德納和AZ,會把空缺盡量彌補起來,我們希望讓年輕族群能盡速打到疫苗。文章來源:Dcard大宗物資上漲拖累 比亞迪上半年淨利年減近三成
大陸電動車製造商比亞迪27日晚間發布半年報,公司2021年上半年淨利潤為人民幣11.74億元(下同),年減達29.4%。比亞迪表示,主要因為受大宗商品等原材料上漲影響,加上產品結構變化,導致毛利率下滑。路透28日報導,資料顯示,比亞迪2021年上半年營收891.3億元,年增53.6%,基本每股收益0.41元。比亞迪表示,受大宗商品等原材料上漲影響,集團整體獲利能力受到一定影響。比亞迪並稱,期內毛利率由2020年上半年約18.05%下降至期內約11.13%,毛利率下降主要是產品結構變化所致。公司汽車相關產品營業額占比由2020年上半年的52%下降至43%,同時手機部件、組裝等產品占比由40%提高至48%。但比亞迪指出,上半年新能源汽車市場增長強勁,屢創新高,公司新能源汽車市占率攀升;電子大客戶業務不斷推進,業務領域不斷擴寬,收入創歷史同期最高。在比亞迪整體營收中,汽車、汽車相關產品及其他產品業務的收入年增25.41%;手機部件、組裝及其他產品業務的收入年增86.26%;二次充電電池及太陽能業務的收入年增70.47%。三大業務占比亞迪總營收的比重分別為42.80%、48.04%和8.83%。色情業蠢蠢欲動 薄紗爆乳女郎火辣接客 屏警一夜斬兩「連結」
目前新冠肺炎疫情趨緩,在各界悄悄期盼解封後的防疫新生活時,不少色情行業已經蠢蠢欲動,屏東警方一連在屏東及東港查獲穿著薄紗及爆乳裝扮女子,完成人與人的連結,第一線員警則持續嚴正以待,小心防堵疫情破口。屏東市民生派出所27日晚間接獲線報,於屏東市中正路段有經營色情個人工作室,於是喬裝嫖客前往查緝,當場查獲55歲顏姓女子主動說明服務內容,現場發現已使用性交易物品,將顏嫌依違反社會秩序維護法送辦。同時,崇蘭及大同派出所聯合查察自由路段,當場查獲20歲陳姓男嫖客與25歲穿著火辣的越南籍成姓女子正在從事性交易行為,並於現場發現已使用性交易物品,全案依違反社會秩序維護法案裁處。另查越南籍成嫌為逃逸移工,依規定移送移民署專勤隊處置。另外東港警分局同時查獲一處養生館掛羊頭賣狗肉,雖為按摩業,但疫情期間仍私下經營接客從事性交易,員警獲報前往臨檢,當場查獲越南籍服務小姐與男客從事性交易,顯已完成人與人不當連結,負責人依刑法妨害風化罪移送屏東地檢署偵辦。另服務小姐及男客涉違反社會秩序維護法,全案依社秩法裁罰。 屏東縣警局新任劉印宮局長上任後特別強調須防範「毒趴」及「防堵人與人不當連結」,聯合縣府單位共同取締稽查,屏東警分局長劉清俊籲請民眾勿存有僥倖心態,將持續全面清查汽車旅館、出租套房等易發生性交易地點,加強查緝不法色情,避免成為防疫破口、危及民眾健康安全。黃霆睿忘光師兄五月天阿信叮嚀臨時被Cue直播驚慌
創作新人黃霆睿(Ray)27日舉辦首張創作專輯《fff》發片記者會,他的師兄五月天主唱阿信昨也同步在線上收看力挺,黃霆睿感謝師兄、公司夥伴及家人粉絲支持,表示阿信曾在Clubhouse向他分享新人注意事項,一被問及還記得多少,黃霆睿緊張結巴說突然忘光。黃霆睿也澄清阿信有提點很多新人眉角,「但我沒有特別記得哪個」,隨後笑說像是「繼續加油」等鼓勵的話都銘記在心,他透露阿信私下很忙,他們比較少私聊,幾乎都是社群公開互動較多,阿信有時突然在線上Cue他,不時都會被嚇到。黃霆睿某次在五月天的技師士杰直播中,被阿信Cue去直播現場彈琴演唱,他當時原本準備要去洗澡休息,豈料一被Cue到,瞬間就去自彈自唱,甚至上半身是穿著吊嘎,讓他印象深刻。昨在記者會上,黃霆睿邀來呂士軒到場站台,呂士軒送上一尊十八銅人作為祝賀,互動逗趣。黃霆睿今年26歲,被問及感情狀況?他語帶保留:「創作裡感情是個很重要元素,如果有好消息會跟大家分享。」公司也沒有下禁愛令,他突然冒出冷笑話「〈禁愛令〉是熊仔的歌。」他這次與熊仔、呂士軒合作新歌,未來會想與女歌手合作,他說吳卓源、魏嘉瑩等人都很優秀,笑虧在排行榜上,他新歌已被魏嘉瑩〈勇氣〉給擠掉,他隨後笑喊「小魏我開玩笑的。」防移工脅迫雇主轉換「同一工作類別轉換優先」明天生效
受到新冠肺炎疫情影響,國外移工引進不易,使部分事業單位目標轉向國內看護工,甚至還傳出有大規模面試後,再透過三方(原雇主、新雇主及勞工)合意方式轉換至製造業,但也傳出部分家庭看護移工以怠工的方式脅迫原雇主簽署,引發不少糾紛,勞動部近日公告「外國人受聘僱從事就業服務法第四十六條第一項第八款至第十一款規定工作之轉換雇主或工作程序準則」(跨業準則),未來跨業轉換一律要至公立就服機構媒合,並且經一定期間沒有同業雇主承接才可以轉換,預計明日生效。據統計,近年來家庭看護工轉換至製造業人數,2018年91人、2019年66人、2020年287人,但光今年1至5月就有1751名看護工轉換至製造業。僱主團體也反映,部分移工會以怠工、坐地喊價等方式,要求雇主簽署三方同意書。勞動部近日公告的跨業準則將在明天生效,未來如有外國人A經中央主管機關許可轉換雇主或工作,且經公立就業服務機構辦理媒合作業,有符合同一工作類別的新雇主甲、乙、丙三名登記承接,A可以與甲、乙、丙新雇主之一達成合意接續聘僱,也可以放棄本次接續聘僱機會;但放棄後,仍要由同一工作類別新雇主接續聘僱,要一直到無新雇主登記接續聘僱時,A才能跨業轉換。 勞動部勞動力發展署跨國勞動力管理組組長薛鑑忠表示,原本跨業轉換可以採三方合意的方式,當天簽署後就可以由新雇主把移工帶走,但明起跨業轉換就不能採取此一方式,但如遭受人身傷害的被害人、同一工作類別轉換(如看護工轉看護工)或專案核准等對象則不在此限;他說,目前工作類別分為漁工、看護及幫傭、製造業、農業及營造業等5類。薛鑑忠指出,如果雇主執意採用原方式,則涉嫌違反就業服務法57條,將處15萬至75萬元罰鍰、5年內再違反者,處3年以下有期徒刑、拘役或科或併科120萬元以下罰金,協助的仲介也將處6萬至30萬元罰鍰,並廢止該僱主的招募許可。板橋健身房無預警倒閉 受害者上百人恐求償無門
新北市板橋LifeGym生活健身房無預警倒閉,7月26日也在臉書公告,27日起正式停止營業,進入清算程序,導致上百位會員權益受損恐求訴無門,紛紛向新北市議員何博文陳情求助。何博文呼籲業者應積極出面善後,也立刻請新北市消保官協助民眾退費事宜,或協助提出集體訴訟求償,保障民眾權益。何博文表示,服務處27日接到民眾陳情,位於板橋的LifeGym健身房疫情期間歇業,7月下旬無預警倒閉,目前仍有上百名會員的健身課程未完成,業者也僅於臉書上公告相關退費流程,要求會員提供身分證、存摺作為退費使用,但是後續的退費流程像是石沉大海般沒有下文,民眾不但求助無門,更擔心個人資料被濫用。何博文說明,服務處第一時間接獲民眾陳情時,已聯繫新北市政府法制局及體育處,並要求相關局處應積極協助民眾完成相關退費程序。同時也呼籲勞工局應主動調查該公司無預警倒閉一事,相關從業工作人員、教練權益是否受損。何博文強調,健身房是民眾熱門休閒體育活動,但相關消費糾紛層出不窮,新北市法制局有必要針對種種消費糾紛,擬定更完整、周延的法規或制式契約,要求業者履行,協助保障市民權益。板橋健身房無預警倒閉 受害者上百人恐求償無門 訂閱影音:中時新聞網水保局推出農萊市集 農村小童攜手OPEN將來找「茶」
疫情漸緩和,民眾宅在家防疫,悶太久紛出門來找「茶」!水土保持局南投分局與統一超商-日月潭水社綜合商場合作舉辦農萊市集,28日在日月潭水社商場登場,行銷日月潭紅茶、烏龍茶,集結農村職人、青年農民、友善產業與魚池、頭社等地方特色產物,推出手揉茶、手炒茶體驗活動,讓民眾享受富含豐富韻味的台灣茶,滋味各有奧妙。水土保持局南投分局分局長陳榮俊表示,水保局深耕農村再生輔導已邁入11年,中部四縣市彰化、南投、雲林、嘉義地形橫跨高山到平原,擁有豐富農業資源與農特產品,為協助優質的農村轉型提升,銜接國民消費與旅遊市場,展開全方位產業與體驗結合行的銷能量。 農萊陣線為水保局南投分局所推廣的農村社區產業,特別整合彰投雲嘉地區,與農村社區產業緊密結合的在地夥伴單位,產業都是在地產製作,嚴選符合友善、有機、產銷履歷驗證的產品。陳榮俊指出,每年度舉辦農萊市集展售活動與交流會議,提供農萊夥伴展現自我的機會,近期水保局也將在南投日月潭及清境農場舉辦友善小農市集活動,販售農村產品,因應後疫情時代的國旅市場需求,以「小眾、精緻國旅」推動小團的親子旅遊模式,將日月潭周邊蛋黃區的農村社區體驗、旅遊祕境、產業品牌等,整合於市集當中。此外,並串連統一集團的OPEN BIKE以可愛且鮮明的主題意象,吸引親子及青年族群,將用自行車的旅遊概念整合日月潭周邊農村社區及產業活動,近期最夯的就是騎著OPEN BIKE到頭社社區欣賞花海及購買最在地的絲瓜產業,歡迎民眾以行動支持在地產業。 這場找「茶」盛會,水土保持局與日月潭國家風景區管理處、水社商場、魚池鄉農會與統一超商-日月潭水社綜合商場,共同舉辦「農萊˙水社小市集」,以銷售台灣「茶」為主題,今日適逢周末風和日麗,吸引大批民眾到場,農村小童與OPEN到場以熱舞力挺小農。活動還送出好康優惠,消費者在28、29日這2天市集,消費滿1200元即享有滿額抽好禮的活動,加贈OPEN BIKE、產品折價券等,民眾假日出遊採購1200元的台灣茶,獲悉還能抽獎,直呼「物所超值,太划算了!」統一超商-日月潭水社綜合商場說,商場以「饗食慢遊」為發想,強調饗樂生活、美食市集、體驗慢活、自然遨遊四大主軸,融合日月潭豐富自然文化資源,提供旅客優質服務與特色商品,首次與水保局農萊市集合作行銷推廣台灣茶與周邊遊程,盼透過活動帶動民眾參觀與購買,為台灣茶產業努力。超人氣活動,集結南投農萊在地好物-紅茶與烏龍茶,提供上福裕紅茶莊園的手揉茶、新開發的手炒茶體驗及品茶體驗,還發送折價券供攤位、腳踏車出租折抵,日月潭周邊蛋黃區農村體驗遊程推薦指引。民眾配合防疫,全國警戒由三級調降為二級,開學在即,暑假結束前最後一個假日,出遊人潮增多,活動會場仍上緊發條,提醒遊客注意須佩戴口罩,保持社交距離,防疫不鬆懈;水保局表示,相關資訊民眾可以請追蹤「農村小童」、「農萊」粉絲專頁。
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